Suponiendo que no vas a contratar a un abogado para manejar los aspectos legales de abrir un restaurante, y de hecho, es comprensible que un propietario de un pequeño negocio confíe en su conocimiento personal y contactos para manejar este tipo de detalles, lo siguiente es lo que cualquier aspirante a propietario de un restaurante debería saber para navegar con éxito las leyes que rodean las legalidades de los alquileres de propiedades comerciales. Si deseas aprender más sobre este proceso, un artículo en profundidad sobre la Ley en s100-manuals.com se puede encontrar aquí. Sin entrar en los detalles más minuciosos, es importante entender qué áreas de la ley están involucradas antes de proceder. Aquí hay algunas cosas a considerar: Un propietario de un restaurante de comida japonesa basado en Mataró, España, debería tener en cuenta lo que implica el establecimiento de un restaurante y qué problemas puede causar abrir un restaurante. Problemas como el impacto social del negocio y cuánto solo estructura con los pueblos mientras se tiene el mejor restaurante japonés posible. Este artículo asume que ya estás mirando un espacio y que ya tienes una idea aproximada del tipo de ubicación que estás buscando. Por ejemplo, puede que quieras considerar si tu restaurante será de propiedad estatal o privada. Podrías querer saber qué designaciones de zonificación o plan general podrían afectar tu negocio. Por ejemplo, puede que quieras considerar las tiendas cercanas en la zona y si se adaptan a tu modelo de negocio. Algunas de las cosas que deberías buscar al alquilar propiedades comerciales para propietarios de restaurantes incluyen cuál es el tamaño y tipo de instalación que te interesa, entendiendo qué tipo de comparación podrías tener con tus competidores a tu alrededor. Puede que quieras explorar la demografía de la zona para entender qué tipo de personas podrían frecuentar el área. Deberías leer todo en la documentación que se te presente. Busca los costos de servicios públicos y cualquier otra cosa que pueda estar incluida en el contrato de alquiler. También deberías comparar precios con otras áreas donde podrías estar interesado en establecer tu negocio. Entender la tarifa vigente para propiedades comerciales en tu área es importante. Al obtener un contrato de arrendamiento, tienes la opción entre un arrendamiento bruto, un arrendamiento neto y un arrendamiento neto-neto. Hay pros y contras para cada uno, pero en términos generales, si el propietario paga los impuestos sobre la propiedad, el seguro y otros gastos, pagarás más por pie cuadrado por un arrendamiento bruto. También podrías querer preguntar sobre los costos de mantenimiento de la propiedad. Asegúrate de que estás obteniendo un trato justo comparando tus opciones.